ロイヤルパレス大崎

  • 東京都品川区西品川一丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
8,999万円
157.6万円/㎡
相場
8,612万円
150.8万円/㎡
5,018
7,414
9,810
12,206
AI査定結果
推定相場価格
8,612万円
150.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,414万円〜9,810万円
129.8万円/㎡〜171.8万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ロイヤルパレス大崎
8,999万円（157.6万円/㎡）/ 3階 / 57.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は125.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/028,999万円157.6万円3階 57.1㎡ 3LDK南
2025/05/138,999万円157.6万円1階 57.1㎡ 3LDK南
2024/04/296,580万円115.2万円4階 57.1㎡ 3LDK南
2024/04/016,990万円122.4万円5階 57.1㎡ 2LDK南
2024/02/156,480万円113.5万円3階 57.1㎡ 3LDK南
2024/01/286,580万円115.2万円3階 57.1㎡ 3LDK南東
2023/12/276,680万円117.0万円3階 57.1㎡ 3LDK南
2023/12/276,680万円117.0万円4階 57.1㎡ 3LDK南東
2023/11/256,790万円118.9万円3階 57.1㎡ 3LDK南
2023/09/176,980万円122.2万円4階 57.1㎡ 3LDK南東
2023/09/056,980万円122.2万円3階 57.1㎡ 3LDK南
2023/09/017,080万円124.0万円4階 57.1㎡ 3LDK南東
2023/08/317,080万円124.0万円3階 57.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は154.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02ロイヤルパレス大崎
品川区西品川一丁目
大崎駅9分 8,999万円157.6万円57.1㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年30戸RC
2025/01/28東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,980万円170.0万円70.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年31戸RC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+納戸2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2025/07/15スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 10,480万円179.8万円58.29㎡2LDK5階 / 5階建 南西1991年47戸RC
2025/07/08朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 10,800万円196.6万円54.92㎡1LDK11階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2025/02/22クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 10,990万円178.5万円61.57㎡2LDK2階 / 8階建 南2000年34戸RC
2024/08/06セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 7,980万円126.2万円63.25㎡2LDK4階 / 5階建 北東2000年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、品川区では27.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は品川区の平均と比較して4.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積47.10㎡〜67.10㎡の平均販売価格
東京都
105.1万円/㎡
前年比+17.8%
品川区
151.0万円/㎡
前年比+27.4%

マンション概要

マンション名ロイヤルパレス大崎
所在地東京都品川区西品川一丁目
交通山手線大崎駅徒歩9分
築年月1995年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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